1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
川崎市多摩区
46.2万円/㎡
前年比+80.3%
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多摩フラワーマンション
神奈川県川崎市多摩区東三田一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩16分
1980年築 / 10階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
1,960万円
28.8万円/㎡
1,299
1,740
2,180
2,620
AI査定結果
推定相場価格
1,960万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,740万円〜2,180万円
25.6万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月3日
多摩フラワーマンション
2,000万円（29.4万円/㎡）/ 7階 / 68.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 2,000万円 | 29.4万円 | 7階 | 68.06㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/20 | 1,780万円 | 21.3万円 | 7階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 1,680万円 | 20.1万円 | 7階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 980万円 | 12.0万円 | 3階 | 81.93㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,180万円 | 14.4万円 | 3階 | 81.93㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,380万円 | 16.8万円 | 3階 | 81.93㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,280万円 | 15.6万円 | 3階 | 81.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 1,480万円 | 18.1万円 | 3階 | 81.93㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,680万円 | 20.5万円 | 3階 | 81.93㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/13 | 1,680万円 | 20.5万円 | 3階 | 81.83㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 16.6万円 | 7階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は29.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 多摩フラワーマンション 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅16分 | 2,000万円 | 29.4万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | キャニオンマンション京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅8分 | 1,899万円 | 35.6万円 | 53.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/07 | 稲田堤ビューハイツ 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅2分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/28 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅11分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/25 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/25 | 藤和読売ランド前コープ 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅2分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/21 | 朝日読売ランドマンションB棟 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅10分 | 2,290万円 | 30.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/29 | エンゼルハイム読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅8分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.73㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/13 | ルックハイツ読売ランド 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅9分 | 1,580万円 | 29.3万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/01 | 寺尾台パークホームズ 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅12分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/02 | ユニハイム生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅9分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニックハイム中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅3分 | 2,100万円 | 30.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/10 | ドミール生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅5分 | 1,680万円 | 29.3万円 | 57.39㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/11 | サンレスト三田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅4分 | 1,590万円 | 28.0万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/25 | 中野島住宅5号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅11分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/05 | ファミネス生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅8分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/29 | 市公社中野島住宅4号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅13分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/07 | 中野島第2住宅 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅12分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/16 | 中野島住宅1号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅15分 | 2,080万円 | 36.4万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | ソフトタウン生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 2,850万円 | 36.5万円 | 78㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/21 | 生田ハイム 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/30 | 生田マンション 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅11分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/22 | シャンボール生田 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.9㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/03 | ラポール生田 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅18分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/05 | メゾン生田 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅16分 | 1,190万円 | 22.0万円 | 53.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/15 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区長沢四丁目 | 百合ケ丘駅28分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、川崎市多摩区では80.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は川崎市多摩区の平均と比較して36.4%割安です。
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1966年築 / 5階建 / 1108戸 / RC造
西三田住宅7街区3号棟
神奈川県川崎市多摩区三田一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩 7分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造